Строительный аудит

Не секрет, что строительство любых объектов недвижимости требует строгого соблюдения большого числа требований и технологических процедур, соответствия либо несоответствия им, а также качества использованных строительных материалов и работ бригад строителей. Все это в результате определяют не только степень расходов строительного проекта, а также его надежность и срок эксплуатации.

Качество строительства – это очень важный показатель для любого вида выполненных работ и любой применяемой строительной технологии. Строительный аудит выполненных работ, проверка их качества – это важная, и порой даже необходимый элемент любого дорогостоящего проекта строительства. Некоторые крупные строительные организации имеют в своем штате собственных специалистов по контролю качества строительства, в функции которых входит организация строительного аудита на месте, внесение необходимых изменений в случае необходимости.

Строительный аудит может быть использован и с другой целью. В большинстве случаев для организации и проведения строительного аудита привлекаются независимые компании, специализирующиеся именно на проведении подобного рода проверок и имеющие все необходимое для качественного выполнения работ.

Качественно и своевременно проведенный строительный аудит позволяет:

- на месте определить категории, к которым нужно отнести выполняемые строительные и ремонтные работы. К примеру, компанией было заявлено, что необходимо провести капитальный ремонт объекта недвижимости, а строительный аудит определил только необходимость в косметических работах - явное нарушение;
- определить пригодность недвижимого имущества для проживания людей либо функционирования его в качестве производственного объекта;
- определить качество создания и монтажа ограждающих и несущих строительных конструкций;
- определить соответствие либо несоответствие фактически выполненных работ требованиям имеющегося плана и проектной документации. К примеру, в ходе проведения строительного аудита может быть обнаружено несоответствие качества строительства требованиям государственных стандартов или других нормативных актов;
- установить перед продажей точную стоимость того или иного строительного объекта;
- провести экспертизу качества выполненных объемов работ и строительных материалов в непростых ситуациях (судебная экспертиза);
- иметь точные данные строительных объектов в результате проведения обмерочных работ;
- проводить постоянный технический надзор за процессом производства работ, гарантируя высокое качество строительства;
- определить возможные несоответствия строительных работ той или иной документации;
- обеспечить реализацию строительного проекта необходимой юридической поддержкой в сложных ситуациях;
- разработать экспертное мнение по тому или иному технически сложному вопросу.