Этапы обследования конструкций объекта и обоснования для его осуществления

Обоснованием для назначения осуществления техобследования конструкций сооружений и зданий могут выступать:

- обнаружение крупных дефектов и повреждений строительных конструкций в ходе строительства или эксплуатации;
- возобновление приостановленного строительства сооружений и зданий (без своевременно выполненных мер по их консервированию или по завершении двух лет после приостановки строительства);
- завершение нормативных сроков использования сооружений и зданий или их моральная изношенность;
- реконструкция сооружений и зданий, в том числе в ситуациях, не связанных с превышением нагрузки;
- появление воздействий, которые не предусмотрены проектированием – влажность, высокая температура, перегрузка, или агрессивная среда;
- корректив функционального назначения сооружения или здания;
- решение вопросов о вероятности восстановления сооружений и зданий, повреждённых из-за диверсий или военных действий;
- появление предупреждений по причине стихийных природных бедствий или техногенных аварий.

Обследование конструкций сооружений и зданий осуществляется, в основном, в два периода:

- предварительное исследование конструкций здания;
- детальное исследование конструкций здания.

Предварительное исследование конструкций здания осуществляется с целью приобретения их первоначальной оценки, а также для определения потребности в проведении детального исследования конструкций здания.

При детальном исследовании конструкций здания выверяются результаты предварительного исследования, а также устанавливаются деформативные и прочностные характеристики материалов конструкций, исследуются эксплуатационные параметры здания – герметичность, температурно-влажностной режим, теплоизоляция, звукопроницаемость, освещённость, а также осуществляются поверочные расчёты устойчивости и несущей способности строительных конструкций исследуемых сооружений и зданий.