Проверка сметной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Твери и Тверской области на этапах подготовки, корректировки и утверждения сметной документации в условиях бюджетного финансирования и контрактной системы. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для процедурного контроля достоверности сметной стоимости и оценки последствий изменений проектных решений.

Какие виды проверки и экспертизы рассматриваются

В рамках раздела рассматриваются процедуры проверки сметной документации, применяемые как самостоятельный этап проектного и финансового контроля, а также в составе подготовки материалов к прохождению экспертизы. Охватываются случаи проверки смет без внесения сведений в ЕГРЗ, проверки с последующим внесением результатов в ЕГРЗ и проверки смет на проектно-изыскательские работы. Процедуры используются в пределах установленных законодательством полномочий участников инвестиционно-строительного процесса.

Применение в проектном и контрактном цикле

Проверка сметной документации применяется после разработки или корректировки проектных решений и до утверждения сметной стоимости для целей финансирования и закупок. В проектном цикле процедура используется при актуализации смет в связи с изменением проектной документации, уточнением технических решений и исходных данных. В контрактном и финансовом цикле материалы проверки учитываются при формировании и обосновании НМЦК, подготовке закупочной документации и прохождении ведомственного и казначейского контроля.

Документация, подлежащая рассмотрению

В рамках процедур рассматриваются локальные сметы, объектные и сводные сметные расчёты, расчёты стоимости отдельных видов работ и ресурсов, а также сопоставимые проектные решения, на основании которых сформированы сметные показатели. Документация анализируется в увязке с утверждённой проектной документацией, результатами инженерных изысканий и действующей нормативной базой ценообразования, применяемой на территории Тверской области.

Характерные ошибки документации

• несоответствие объёмов работ проектным решениям после внесения изменений в проектную документацию;
• применение неактуальных сметных нормативов, индексов пересчёта и территориальных коэффициентов;
• отсутствие обоснований стоимости ресурсов, оборудования и материалов;
• дублирование или необоснованное исключение видов работ при корректировке проектных решений;
• расхождения между сметной частью и разделами проектной документации.

Документ по итогам процедуры

По итогам проверки оформляется перечень замечаний либо документ установленного формата, используемый заказчиком для корректировки сметной документации, подтверждения достоверности сметной стоимости и последующего применения материалов при экспертизе, формировании НМЦК и прохождении финансового контроля.

Материалы раздела используются при организации проверки сметной документации, анализе последствий изменений проектных решений и фиксации их влияния на сметную стоимость при реализации объектов капитального строительства в Твери и Тверской области.