Связь изменений проектной документации с формированием НМЦК

Разъяснение применяется при реализации объектов капитального строительства в Твери и Тверской области в случаях, когда внесение изменений в проектную документацию влияет на сметную стоимость и используется при формировании или корректировке начальной (максимальной) цены контракта. Материалы используются заказчиком и техническим заказчиком для процедурного увязывания проектных решений, сметных расчётов и закупочных процедур.

Регулирование в рамках законодательства

Связь изменений проектной документации с формированием НМЦК определяется требованиями законодательства о контрактной системе и нормативными актами в сфере ценообразования в строительстве. Регулирование устанавливает обязанность формирования НМЦК на основании достоверной сметной стоимости, рассчитанной с учётом актуальных проектных решений и исходных данных. Учитываются положения, определяющие порядок использования сметной документации и результатов её проверки при подготовке закупочной документации.

Существо рассматриваемого вопроса

Существо рассматриваемого вопроса заключается в определении того, каким образом изменения проектной документации отражаются на расчёте НМЦК и требуют ли такие изменения пересмотра ранее сформированной цены контракта. Изменения могут затрагивать объёмы работ, конструктивные решения, инженерные системы и применяемые материалы. При этом оценивается, сохраняется ли обоснованность НМЦК при использовании ранее утверждённой сметной стоимости либо требуется её актуализация.

Применение в ходе реализации проекта

На практике вопрос возникает на этапах подготовки закупочной документации либо при корректировке проекта до заключения контракта. В проектном цикле изменения оформляются через актуализацию проектной и сметной документации. В контрактном цикле скорректированные сметные расчёты используются для формирования или пересмотра НМЦК. В финансовом цикле обновлённые показатели применяются при подтверждении лимитов финансирования и прохождении процедур финансового контроля.

Учёт при экспертизе и проверке

При экспертизе и проверке учитывается соответствие НМЦК актуальной сметной стоимости, сформированной на основании изменённой проектной документации. В случаях, когда изменения проектных решений приводят к изменению стоимости строительства, сметная документация подлежит проверке или экспертизе в установленном порядке. Результаты процедур используются заказчиком для подтверждения обоснованности НМЦК и правомерности её применения в закупочных процедурах.

Материалы страницы используются заказчиком и техническим заказчиком при учёте изменений проектной документации при формировании НМЦК и применяются при реализации объектов капитального строительства в Твери и Тверской области.